Koblenz-Karthause inkl. Baugrundstück

Entdecken Sie Ihre Traumstadtvilla in Koblenz, perfekt projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses exklusive Haus mit 6,0 Zimmern auf 175 m² Wohnfläche bietet großzügigen Platz für Ihre Familie und lässt keine Wünsche offen. Die zweigeschossige Stadtvilla besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 598 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet am Stadtrand bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und gestaltet mit Ihnen gemeinsam den Grundriss sowie die Innen- und Außenoptik nach Ihren Vorstellungen. Ob Flachdach oder Walmdach, moderner Farbgestaltung oder klassischer Eleganz - Ihr individuelles Traumhaus entsteht mit höchster Flexibilität und nach modernsten Standards. Das Projekt vereint innovative Bauweise mit nachhaltigem Wohnkomfort und schafft so ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie langfristig Freude bereitet.

Die Stadtvilla ist hochwertig ausgestattet mit eleganten Fliesen- und edlen Parkettböden, die eine perfekte Kombination aus Pflegeleichtigkeit und wohnlicher Wärme bieten. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und pflegeleicht, ideal für Feuchträume und stark frequentierte Bereiche, während Parkett mit seiner natürlichen Ausstrahlung und angenehmen Haptik für behagliche Wohnräume sorgt. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Energiestandard KfW40 garantiert eine hervorragende Dämmung und minimiert den Energieverbrauch. Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch gehobene Qualität, die höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Wertbeständigkeit vereint.

Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive hochwertiger Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie alles aus einer Hand erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal nutzen können. Sie müssen sich um nichts kümmern, denn Ihr Haus wird bezugsfertig übergeben. In Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung beginnt der Preis bei 381.371 EUR. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, die Ihnen durch Eigenleistungen erhebliche Einsparungen ermöglichen. Die sogenannte Muskelhypothek reduziert Ihre Kreditbelastung und sorgt für mehr finanzielle Flexibilität. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und stellen sicher, dass Ihr Traumhaus sowohl Ihren Anforderungen als auch Ihrem Budget entspricht.