Haus in Nassenfels - Platz für die Familie - Ein Eigenheim von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen

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85128 Nassenfels, Bayern

345.000 €Kaufpreis3.026,32 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Einbauküche

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 345.000 €
Preis pro m²: 3.026,32 €
Maklerprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

376.292 €

Kaufpreis345.000 €

Kaufnebenkosten31.292 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 12.075 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.317 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl, Alternativ
Balkon-Ausrichtung: Süd
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m² verfügt über: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten - Wintergarten mit Zugang auf die Dachterrasse (unverbaubarer Ausblick) - Küche mit einer Einbauküche - Esszimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine Dachgeschoss: Schlafzimmer Es können zwei weitere Schlafzimmer ausgebaut werden Es besteht die Möglichkeit für ein weiteres Badezimmer (Leitungen vorhanden) oder weiteres Schlafzimmer zu erstellen Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet einen unverbauten Blick aufs Grüne. Der Keller verfügt über einen Heizraum und einen Hobbyraum Garage Nebenraum Das Haus eignet sich ideal für eine Familien, 2 Räume im Dachgeschoss können noch ausgebaut und der Grundriss gestaltet werden. Sie haben Interesse, kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé. Eine Besichtung kann kurzfristig stattfinden. Alle Angaben ohne Gewähr.

Sonstige Informationen

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 info@sowa-immobilien.de Immobilienmakler Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095 7/25