TOPLAGE NAHE HERZOGENAURACH – ca. 800 m² Baugrundstück

Eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage von 91086 Münchaurach: Zum Verkauf steht ein teilerschlossenes Baugrundstück mit ca. 800 m² Grundstücksfläche und außergewöhnlich vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und ist gemäß § 34 BauGB entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung bebaubar. Vielfältige Möglichkeiten • Doppelhausbebauung • zwei freistehende Einfamilienhäuser • reale Teilung in zwei separate Grundstücke • nach Abstimmung mit der Gemeinde gegebenenfalls auch Mehrfamilienhausbebauung Gerade die Möglichkeit einer realen Teilung macht das Grundstück auch für zwei Familien, Bauträger oder Investoren interessant. Die abschließende Genehmigungsfähigkeit eines konkreten Bauvorhabens ist durch den Käufer mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzustimmen. Die Eckdaten auf einen Blick Grundstück ca. 800m² Grundstückspreisca. 600 €/m² Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB Grundstücksmaße: 33,3m mal 24 m Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden