Nur wenige Schritte zum Wasser – Zwei Wohnungen oder ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Das 2008 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde so geplant, dass es zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten beherbergt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Außenbereich, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Für Eigenutzer ist es darüberhinaus möglich, die Wohnheiten zusammenzulegen und das Haus als Ganzes zu nutzen. Wohnung 1 (ca. 90 m²): Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste WC, ein Balkon sowie eine gemütliche Terrasse , die zum Frühstück im Grünen einlädt. Wohnung 2 (ca. 36 m²): Offene Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Bad und Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, auf der Insel Usedom ein gepflegtes Ferienhaus mit doppeltem Vermietungspotenzial zu erwerben. Es eignet sich perfekt für: - Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und planbare Einnahmen legen - Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die zweite vermieten möchten - Eigenutzer, die beide Einheiten zusammenlegen und das Haus als Ganzes bewohnen - Familien, die gemeinsam investieren und wohnen wollen Dank seiner Lage, dem guten Zustand und dem etablierten Gästekreis ist dieses Angebot sofort nutzbar und renditestark.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Ausstattungshighlights: - Moderne Bäder - Einbauküchen in beiden Einheiten - Gepflegter Garten mit Sitz- und Spielflächen - Sonnenterrassen und Balkone - Stellplätze direkt auf dem Grundstück - Glasfaser-Internet – ideal auch für Gäste im Homeoffice - zusätzliche Stromversorgung - die Ausstattung kann bei Interesse übernommem werde

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Darüberhinaus ist es möglich, dass ein Bootsliegeplatz bei Interesse übernommen werden kann. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.