Top modernisierte, gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Parkplatz

Es handelt sich um eine sehr schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage mit Badezimmer, Gäste-WC, komfortablem Flur, großem Balkon (Süd-Ost Ausrichtung), Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz sowie Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet und ist in gutem Zustand. Wohnflächen in QM: Wohnen: 19,18 Küche: 10,57 Schlafzimmer 1: 14,28 Schlafzimmer 2: 13,83 Büro: 8,64 Bad: 4,86 WC:2,08 Eingang: 12,39 Balkon zu 50 %: 5,22 Gesamtwohnfläche: 91,06

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten. Die Bäder sind luxuriös ausgestattet (Villeroy & Boch und Hansgrohe).

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist derzeit mit Stellplatz zu 2.650 Euro vermietet (31.800 im Jahr). Dabei handelt es sich um einen inflationsindexierten Mietvertrag mit Anpassungsmöglichkeiten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.