Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit neuem Grundriss & Balkon

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Außenansicht Straße des Friedens 84-90 nach Sanierung
345 €Kaltmiete7,01 €/m²
483 €Warmmiete
Wohnfläche
49,21 m²
Zimmer
2
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
345 €
Nebenkosten
64 €
Heizkosten
74 €
Mietpreis pro m²
7,01 €
Warmmiete
483 €
Kaution
2 Kaltmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
49,21 m²
Nutzfläche
49,21 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Oktober 2026

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen im Objekt sind teilweise mit einen großen Balkon ausgestattet, der vor allem in den oberen Etagen mit einer wundervoller Aussicht über die grüne Umgebung, die zum verweilen einlädt. Das Objekt beherbergt 4 Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Im Haus finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum wohnen und leben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung mit großem, offen gestaltetem Wohn‑/Essbereich und Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet alle Anschlüsse für Ihre eigene Küche. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Handtuchheizkörper und modernen Sanitärobjekten ausgestattet und wird komplett erneuert. In den Wohnräumen wird ein moderner Designboden in Holzoptik verlegt, die Wände werden überarbeitet und neu gestrichen bzw. tapeziert. Neue Innentüren, Heizkörper, Fenster sowie die erneuerte Elektro‑ und Sanitärinstallation sorgen für komfortables Wohnen.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Straße des Friedens 86, 06217 Merseburg
Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Sandra Heinze
TAG Wohnen & Service GmbH
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Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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