Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit neuem Grundriss & Balkon
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Außenansicht Straße des Friedens 84-90 nach Sanierung
Straße des Friedens 8606217 Merseburg
Frei ab: Oktober 2026345 €Kaltmiete7,01 €/m²
483 €Warmmiete
Wohnfläche
49,21 m²Zimmer
2Etage
3Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 345 €
- Nebenkosten
- 64 €
- Heizkosten
- 74 €
- Mietpreis pro m²
- 7,01 €
- Warmmiete
- 483 €
- Kaution
- 2 Kaltmieten
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 49,21 m²
- Nutzfläche
- 49,21 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- Oktober 2026
Beschreibung der Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen im Objekt sind teilweise mit einen großen Balkon ausgestattet, der vor allem in den oberen Etagen mit einer wundervoller Aussicht über die grüne Umgebung, die zum verweilen einlädt. Das Objekt beherbergt 4 Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Im Haus finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum wohnen und leben.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
Hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung mit großem, offen gestaltetem Wohn‑/Essbereich und Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet alle Anschlüsse für Ihre eigene Küche. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Handtuchheizkörper und modernen Sanitärobjekten ausgestattet und wird komplett erneuert. In den Wohnräumen wird ein moderner Designboden in Holzoptik verlegt, die Wände werden überarbeitet und neu gestrichen bzw. tapeziert. Neue Innentüren, Heizkörper, Fenster sowie die erneuerte Elektro‑ und Sanitärinstallation sorgen für komfortables Wohnen.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Straße des Friedens 86, 06217 Merseburg
Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Sandra Heinze

- Website
- www.tag-wohnen.de











