Gemütliche und moderne Zweiraumwohnung- alles neu!

1/7
Grundriss
310 €Kaltmiete7,01 €/m²
434 €Warmmiete
Wohnfläche
44,24 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
310 €
Nebenkosten
58 €
Heizkosten
66 €
Mietpreis pro m²
7,01 €
Warmmiete
434 €
Kaution
2 Kaltmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
44,24 m²
Nutzfläche
44,24 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Oktober 2026

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnungen im Objekt sind teilweise mit einen großen Balkon ausgestattet, der vor allem in den oberen Etagen mit einer wundervoller Aussicht über die grüne Umgebung, die zum verweilen einlädt. Das Objekt beherbergt 4 Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Im Haus finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum wohnen und leben.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Komplett modernisierte 2-Raum-Wohnung mit großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnbereich und direktem Zugang zum großen Balkon. Die Küche ist klassisch getrennt, wund ist für den Einbau Ihrer eigenen Küche vorbereitet. Das Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und neuen Sanitärobjekten wird vollständig erneuert. In Wohn- und Schlafraum wird ein pflegeleichter Designboden in Holzoptik verlegt; Wände und Decken werden instand gesetzt und neu gestrichen bzw. tapeziert. Neue Türen, Heizkörper, Fenster sowie eine modernisierte Elektro‑ und Sanitärinstallation runden das Angebot ab

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Straße des Friedens 88, 06217 Merseburg
Das gewachsene Wohnumfeld bietet alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - egal ob man mit dem Pkw unterwegs ist oder öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt werden.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Sandra Heinze
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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