Extragroße 3,5 Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse - ca. 142 qm Wohnfläche & EBK & Stellplatz

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Eingangsblick
72770 Reutlingen
Frei ab: Nach Vereinbarung
382.000 €Kaufpreis2.690,14 €/m²
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
3.5
Etage
3
Einbauküche
Terrasse
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
382.000 €
Preis pro m²
2.690,14 €
Hausgeld
450 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
142 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese nach einer Kernsanierung 1993 neu entstandene Wohnung zeichnet etwas besonders aus: hier stehen Sie über allem und haben Platz ohne Ende. Herzstück der Wohnung ist dabei der knapp 37 qm große Wohn-Essbereich mit Sichtbalken und eindrucksvollem Kamin. Die angrenzende, offene Küche lässt dabei den Raum noch größer erscheinen. Über einen kleinen Seitenflur sind die zwei weiteren Zimmer erreichbar, die mit ihren ca. 14 qm und ca. 20 qm ebenfalls von einer beachtlichen Größe sind. Absolutes Highlight ist sicher aber die über 80 qm große, uneinsehbare Dachterrasse! Hier erscheint selbst eine riesige Sitzlandschaft oder eine Tischtennisplatte verschwindet klein. Und dann erst die Aussicht über Bäume, Wiesen und Felder... Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber in Absprache mit dem derzeitigen Eigentümer zeitnah geräumt werden.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Waschraum
Ja
* Einbauküche im Preis inbegriffen * Kaminofen * übergroße Dachterrasse * zwei Abstellräume in der Wohnung<br/> <br/>

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 86.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72770 Reutlingen
Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten im Grünen unweit von Reutlingen-Ohmenhausen. Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung. Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.

Sonstige Informationen

* Stellplatz * grandiose Aussicht über Wiesen und Felder
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
Garant Immobilien AG
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Täleswiesenstraße 7/1, 72770 Reutlingen

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