48m² Ladenlokal in der Großen Steinstraße

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Innen 2
670 €Kaltmiete13,96 €/m²
810 €Warmmiete
Gesamtfläche
48 m²
Zimmer
2
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
670 €
Nettokaltmiete
670 €
Nebenkosten
140 €
Mietpreis pro m²
13,96 €
Warmmiete
810 €
Kaution
1.300 €
Maklerprovision
keine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
48 m²
Verkaufsfläche
48 m²
Zimmer
2
Baujahr
1920
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Ladenlokal in der Großen Steinstraße 61–62 steht ab sofort wieder zur Vermietung und bietet auf rund 48 m² ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein kleines Büro. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Aktuell verfügt sie über zwei separate Räume, die sich bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder zu einer offenen Verkaufsfläche zusammenführen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei WC-Einheiten sowie eine Decken-Elektroheizung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Schaufensterfront, die eine ausgezeichnete Präsentation Ihres Unternehmens ermöglicht. Dank der hohen Passantenfrequenz sowie der direkten Wahrnehmbarkeit bietet die Fläche beste Voraussetzungen, um Ihren Standort schnell in Halle zu etablieren.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich
Befeuerungsart
Elektro
Fahrradraum
Ja
Gewerbliche Nutzung
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Große Steinstraße 61/62, 06108 Halle
Die Große Steinstraße zählt zu den bekanntesten und am stärksten frequentierten Geschäftsstraßen der Hallenser Innenstadt. Sie verbindet den Marktplatz mit dem Steintor und wird täglich von zahlreichen Fußgängern, Radfahrern sowie dem Individualverkehr genutzt. Direkt vor dem Objekt verkehrt zudem die Straßenbahn, wodurch Ihr Geschäft permanent im Blickfeld potenzieller Kunden liegt. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die hohe Sichtbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und Laufkundschaft legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen repräsentativen Standort in einer der besten Geschäftslagen Halles.

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich! HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Ansprechpartner/in: Raffy Kalajian
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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