Großzügiges Familienhaus mit Einliegeroption - Wohnen und Investieren unter einem Dach

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Gartenseite

86565 Gachenbach / Peutenhausen

Frei ab: Nach Vereinbarung

459.000 €Kaufpreis2.715,98 €/m²

Wohnfläche

169 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 459.000 €
Preis pro m²: 2.715,98 €
Maklerprovision: 3,57 %
Garage (Kauf): 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 169 m²
Grundstücksfläche: 843 m²
Zimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 1997
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gachenbach / Peutenhausen! Ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m². Das gepflegte Haus eröffnet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten bietet. Dieses Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Einliegerwohnung: Ja

- großzügiges Grundstück von ca. 843 m² - Wohnfläche über ca. 169 m² verteilt auf zwei Etagen - zwei helle Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche und Wanne - separate praktische Gäste-WC - Moderne Einbauküche für Ihre kulinarischen Kreationen - Diverse Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork- und Vinylboden - Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien - Nutzung des Gartens zur individuellen Gestaltung möglich - Objekt unterkellert, ideal für zusätzliche Lagerfläche - Effiziente Zentralheizung mit Öl für eine angenehme Wärme im ganzen Haus - große Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattraum

Energie

Energieeffizienzklasse B · 61.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

86565 Gachenbach / Peutenhausen

Etwa 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen, erreichen Sie die Ortschaft Peutenhausen. Der ruhig und ländlich geprägte Ort ist ein Mitglied der Gemeinde Gachenbach. Die in wenigen Minuten erreichbare Lenbachstadt Schrobenhausen sorgt für städtische Abwechslung. Gemeindliche KITAS und Kindergärten finden Sie im benachbarten Weilach, eine Grundschule haben Sie direkt vor Ort. Alle weiterführenden Schulen und fast alles für das tägliche Leben mit einem breiten Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schrobenhausen oder auch Aichach. Eine gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden runden die familiäre und ruhige Lage ideal ab. Die Bundesstraße 300 erreichen Sie über die Auffahrt Peutenhausen in nur wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Besonderheiten: •Frei nach Vereinbarung •genießen Sie viel Platz im ländlichen Umfeld, aber dennoch mit guter Anbindung Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.