#reserviert# Ebenerdig wohnen! Schöner Bungalow in Uelsen

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Vordere Ansicht

49843 Uelsen, Niedersachsen

Frei ab: Nach Vereinbarung

329.000 €Kaufpreis3.290,00 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 329.000 €
Preis pro m²: 3.290 €
Maklerprovision: prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 693 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieser charmante Bungalow in Uelsen bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 693 m². Die Immobilie verfügt über eine Garage, eine Stellplatzanlage für ein Wohnmobil sowie ein Gartenhaus. Der Bungalow wurde ca. 2001 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer (Büro), ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Das Obergeschoss mit einem Zimmer sowie einem Abstellraum erreichen Sie vom Hauswirtschaftsraum aus. Insgesamt bietet dieser Bungalow in Uelsen eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfreude und Energieeffizienz, die Sie nicht verpassen sollten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Informieren Sie uns gerne.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Bauweise: Massivbau
Keller: Nein
Dachform: Walmdach
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85.8 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes

85,8kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-07-02
Gültig bis: 2036-07-01
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2001
Gebäudetyp: Wohn
Energieverbrauchskennwert: 85.8 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

49843 Uelsen, Niedersachsen

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Uelsen, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage und bietet dennoch eine ruhige Atmosphäre. In direkter Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie diverse Bildungseinrichtungen und Kindergärten. Darüber hinaus sind verschiedene Freizeitangebote leicht erreichbar.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Ansprechpartner/in: Gerhard Trüün

Volksbank Niedergrafschaft eG

Neuenhauser Straße 15, 49843 Uelsen

Zum Maklerprofil

Website: www.voba-niedergrafschaft.de

Fax: 05942 9301-109
Vertretungsberechtigte Person: Vertreten durch den Vorstand: Horst Lammers, Berthold Scholte-Meyerink Vorsitz des Aufsichtsrates: Heike Oudehinken
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungen, Bafin, Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück
Handelsregisternummer: GnR 130009
USt-IdNr.: DE117040240
Weitere Angaben: Beschwerdestelle: Ralf Trüün, Beschwerdemanager Volksbank Niedergrafschaft eG Anschrift Schlichtungsstellen: Verein Versicherungsombudsmann e. V. Postfach 08 06 32 10006 Berlin Sicherungseinrichtung: Die Volksbank Niedergrafschaft eG ist der Sicherungseinrichtung des Bundesverbands der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. (BVR) angeschlossen. www.bvr.de/SE Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien: Andreas Alsmeier, Leiter Kommunikation und Marketing Volksbank Niedergrafschaft eG Bankleitzahl: 28069926 BIC: GENODEF1HOO Berufshaftpflichtversicherung: R+V Allgemeine Versicherung AG 65181 Wiesbaden zuständiges Gewerbeaufsichtsamt: Staatliches Gewerbeaufsichtsamt Johann-Domann-Straße 2 49080 Osnabrück

Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net