Exklusives Wohnen im historischen Herrenhaus - Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Pool

1/16
Eingangsbereich
82281 Egenhofen
Frei ab: Ab sofort
1.450.000 €Kaufpreis5.492,42 €/m²
Wohnfläche
264 m²
Zimmer
5
Etage
3
Einbauküche
Denkmalschutz

Kaufpreis

Kaufpreis
1.450.000 €
Preis pro m²
5.492,42 €
Hausgeld
600 €
Maklerprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
264 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1726
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 260 qm Wohnfläche befindet sich im stilvoll sanierten Herrenhaus aus dem Jahr 1726 und vereint historische Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer offenen Raumgestaltung, den imposanten freigelegten Eichenbalken und der außergewöhnlichen Galerieebene, die dem gesamten Wohnkonzept eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser besonderen Immobilie. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Die Kombination aus moderner Architektur und jahrhundertealter Handwerkskunst schafft ein Wohnambiente, das Eleganz, Gemütlichkeit und Exklusivität perfekt miteinander verbindet. Im unteren Wohnbereich befinden sich die offene Küche, der repräsentative Wohn- und Essbereich, Gästeraum, Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Über die historische Holztreppe gelangt man auf die Galerieebene, auf der sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei stilvoll gestaltete Badezimmer befinden. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Hauptbad mit Badewanne unter dem historischen Dachstuhl - ein Ort zum Entspannen mit außergewöhnlichem Flair. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Es wäre möglich, zwei weitere Räume im Obergeschoss auf den vorhandenen Eichenbalken bei bedarf auszubauen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Dielen
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
- ca. 260 qm Wohnfläche - Maisonettewohnung über zwei Ebenen - Herrenhaus aus dem Jahr 1726 - Vollständig hochwertig renoviert - Sichtbarer historischer Dachstuhl mit beeindruckender Holzkonstruktion - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Exklusive Einbauküche - Kaminofen - Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC - Luxuriöses Masterbad mit Badewanne - Galerieebene mit außergewöhnlicher Raumhöhe - Gemeinschaftlicher Außenpool - Gepflegte Parkanlage und historischer Innenhof - Garagenstellplatz - Keller - Sofort bezugsfrei<br/> <br/>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82281 Egenhofen
Die Immobilie befindet sich in einer historischen Schlossanlage, einem der schönsten Wohnstandorte im westlichen Münchner Umland. Eingebettet in eine gepflegte Parklandschaft verbindet diese außergewöhnliche Lage Ruhe, Natur und exklusives Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Gemeinden Fürstenfeldbruck, Olching und Dachau sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegene A8 gelangen Sie bequem nach München oder Augsburg. Der Flughafen München ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Freizeitangebote wie Golfplätze, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser besonderen Lage. Wer die Kombination aus historischem Ambiente, exklusiver Architektur und naturnahem Wohnen sucht, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Seltenheitswert.

Sonstige Informationen

GARANTiert eine Besichtigung wert.
Ansprechpartner/in: Büro München
Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München

Weitere Angebote von Garant Immobilien München GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Egenhofen