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Produktions-/Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage

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Halle
9.000 €Kaltmiete6,00 €/m²
Gesamtfläche
1.500 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
9.000 €
Mietpreis pro m²
6 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Maklerprovision
2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
1.500 m²
Lagerfläche
1.500 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Es wird eine Produktions- oder Lagerhalle in äußerst verkehrsgünstiger Lage im Markt Regenstauf zur Vermietung angeboten. Das Objekt bietet ca. 1.500 m² Nutzfläche und kann auf 3.000 m² erweitert werden. Die Halle wird über eine Gebläseheizung mit automatisch gesteuerten Deckenventilatoren beheizt. Die Raumhöhe beträgt unter dem Kran ca. 6 Meter, bis zum Sheddach ca. 6,8 Meter. Starkstromanschlüsse, Wasser und Internet (Glasfaser) sind vorhanden. Die vier Portalkräne haben eine Traglast von einmal 16 Tonnen und dreimal 10 Tonnen. Die Halle ist ebenerdig über ein Tor anzudienen und kann mit großen LKWs (Sattelschlepper) befahren werden. Die sehr helle Fläche wird mit LED-Deckenstrahlern ausgeleuchtet. Fenster-/Glasflächen über die komplette Hallenlänge sorgen zusätzlich für Tageslicht. Neben einem Vorplatz zum Verladen sind auch ausreichend Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung
Ja
* ca. 1.500 m² Hallenfläche * erweiterbar bis ca. 3.000 m² * Park- und Rangiermöglichkeiten * 4 Brückenkrane: 1 x 16T, 3 x 10T * Hallenflächen beheizt * Sanitäranlagen * verkehrsgünstige Lage * Nebenkosten werden je nach Nutzung neu festgelegt Büroflächen können bei Bedarf mit dazu gemietet werden Wir bieten Ihnen auf diesem Gelände auch kleinere oder größere Hallen an.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
93128 Regenstauf, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 3 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 1,5 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 1,5 km

Schulen

  • Schulen4 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks3 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Regenstauf ist durch die A 93 bestens an den Fernverkehr angebunden. Vor allem die Ansiedlung von Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben und die Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbaugebieten vermitteln einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit der zum Mittelzentrum heranwachsenden Großgemeinde. Der Markt Regenstauf ist auch Standort für modernen Einzelhandelsgeschäfte und das leistungsfähige Handwerk.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ansprechpartner/in: Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

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