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GEPFLEGTES EIN-ZWEIFAMIELIENHAUS

1/18
45772 Marl, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache
269.000 €Kaufpreis1.992,59 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
269.000 €
Preis pro m²
1.992,59 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie sich dieses Ein-zweifamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen. Auf Sie und Ihre Familie warten ein Erdgeschoss,ein Obergeschoss,ein ausgebautes Dachgeschoss noch nicht als Wohnraum genehmigt und großzügige Kellerräume. Für schöne Sommerabende können Sie die Terrasse auf der Hausrückseite nutzen. Das Haus ist mit Kunststoffisolierglasfenster ausgestattet welche sich in einem guten Zustand befinden und zusätzlich über Rollläden verfügen. Die Heizungsanlage mit Wasseraufbereitung von 1998 wurde jährlich gewartet funktioniert einwandfrei . Bei Bedarf werden wir sie erneuern. Zu diesem Haus gehört ein Teileigentumsgrundstück auf welchem eine Garage errichtet werden kann. Beide Wohnungen haben einen eigenen Hauseingang.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurde immer renoviert und modernisiert. Zur Zeit befinden sich zwei Ferienwohnungen im Haus. Diese werden bei Verkauf leer gezogen. Bei Bedarf können die Möbel und das Inventar übernommen werden.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45772 Marl, Nordrhein-Westfalen
Das Haus befindet sich in Marl Hüls. Alles zum täglichen Leben befindet sich in der Nähe Ärzte ,Schulen,Krankenhäuser und Kindergärten sowie die Autobahn A43 in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Rainer Kopka
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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