Komfortable Wohnung mit Balkon und Aufzug – ideal für Singles oder Paare. Nachmieter gesucht.

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Wir suchen freundliche Nachmieter für diese Wohnung
270 €Kaltmiete5,84 €/m²
415 €Warmmiete
Wohnfläche
46,21 m²
Zimmer
2
Etage
2
Fahrstuhl
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
270 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
85 €
Mietpreis pro m²
5,84 €
Warmmiete
415 €
Kaution
810,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
46,21 m²
Nutzfläche
46,21 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein 6-geschossiges, saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Stellplätze befinden sind in unmittelbarer Nähe. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um. Die im Exposé verwendeten Bilder stammen von einer sanierten baugleichen Wohnung aus einem anderen Objekt und sollen der Veranschaulichung dienen. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen. Die Wohnung kann nach einer ersten Kurzprüfung der Unterlagen in Abstimmung mit der Vormieterin besichtigt werden. Ein Einzug ist in Abstimmung mit dem Vormieter voraussichtlich ab Oktober möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
- Wohnzimmer mit verglaster Loggia - gefliestes Bad mit Wanne - Küche mit Fliesenspiegel - Keller und Gegensprechanlage vorhanden - Personenaufzug vorhanden - ausreichend Stellplätze vor dem Objekt verfügbar - Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe je nach Verfügbarkeit möglich - ruhige Lage

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Zeulsdorfer Straße 47, 07549 Gera
Lusan - ideal für Familien - 2 verschiedene Bäcker 0,5 Minuten zu Fuß - Apotheke 1 Gehminute entfernt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( Haltestelle vor der Tür- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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