Höxter Zentrum: Ladenfläche in Bestlage

Die Ladenfläche verbindet alles, was ein attraktiver Innenstadtstandort braucht: Rund 122 m² ebenerdiger Verkaufsraum mit großer, heller Schaufensterpassage laden Passanten direkt aus der Fußgängerzone ein. Hinter dem Verkaufsbereich stehen ein praktisches Lager (ca. 46 m²) sowie ein großzügiger Keller (ca. 193 m²) bereit, um War zu verstauen oder Aktionen vorzubereiten. Ein separates Büro und ein Personal-WC machen den Alltag unkompliziert. Dank des klaren Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel gestalten – ob für Modegeschäfte, Schuhläden, Concept Stores, Kosmetikstudios, Reformhäuser, Geschenk- und Dekoartikel, Optiker, Mobilfunkshops, Buchläden, oder auch als Showroom für Dienstleister, Start-ups und Onlinehändler mit stationärem Angebot. Die Lage gut geeignet für Franchisepartner, Gründer, Filialisten oder Inhaber geführt

Keller, Parkett Bemerkungen: aktuell ausgetastet für ein Schuhgeschäft

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden ca. 122 m² ebenerdige Verkaufsfläche + 37 m² Schaufenster­passage ca. 46,5 m² Lager ebenerdig, zusätzlich ca. 192,5 m² Keller­fläche breite, lichtstarke Fensterfront in der Fußgängerzone klarer, rechteckiger Grundriss – flexible Nutzung separates Büro und Sanitär vorhanden Verfügbar nach Vereinbarung. Konditionen auf Anfrage. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.