Gewerbehalle - Neu-Ulm/Burlafingen zu verpachten - mit Hallenkran, Regalen, Küche etc.

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Innenansicht 1
3.900 €Kaltmiete7,65 €/m²
Gesamtfläche
510 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
3.900 €
Mietpreis pro m²
7,65 €
Kaution
11.700 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
510 m²
Grundstücksfläche
1.020 m²
Lagerfläche
510 m²
Freifläche
310 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten unsere ehemalige Zimmerei. Die Gewerbehalle eignet sich perfekt für einen Handwerksbetrieb. Andere Nutzungsarten sind aber selbstverständlich auch denkbar. Die Halle ist seit kurzem leer. Die Vermietung der Halle erfolgt direkt vom Eigentümer. Es fällt daher keine Provision an.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Holz
Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Halle wird mit Paletten- und Kragarmregalen (siehe Fotos) vermietet. Ebenso ist ein Hallenkran mit 3,2to vorhanden. Die Teeküche gehört auch zur Ausstattung. Beheizt wird die Halle über zwei Unterschiedliche Heizquellen. Entweder über einen separate Ölheizung, welche innerhalb kurzer Zeit für eine punktuelle Wärmequelle sorgt und in der Übergangszeit völlig ausreicht. Allernativ kann auch die Holzheizung verwendet werden. Die Fotos sind aktuell. Besichtigungstermin nach Vereinbarung möglich. Die Miete ist netto.

Dokumente

Grundriss ErdgeschossÖffnen

Lage & Infrastruktur

Große Isel 9, 89233 Neu-Ulm, Bayern
Die Gewerbeimmobilie liegt im Industriegebiet Nord in Neu-Ulm/Burlafingen und ist somit nicht weit von der Autobahnanschlussstelle Nersingen (A7) entfernt. Die Nähe zur Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm ist ein weiterer Vorteil. Am Rande des Ballungsgebiets können unzählige Zulieferer, Unternehmen und Kunden schnell erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Nägele BAU GmbH Bahnwaldstraße 26 D-89233 Neu-Ulm/Burlafingen Handelsregister: HRB 13381 Registergericht: Registergericht Memmingen Vertreten durch: Elisabeth Aicham-Bomhard, Dip.-Baubetriebswirt Florian Aicham-Bomhard Kontakt Telefon: 0731/ 97 97 8 - 0 Telefax: 0731/ 97 97 8 – 20 E-Mail: service@naegele-bau.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: 13 08 37 867 Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung Name und Sitz des Versicherers: Name und Sitz der Gesellschaft: R+V Allg. Versicherung AG Mittlerer Pfad 24 70499 Stuttgart Geltungsraum der Versicherung: europaweit EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Florian Aicham, Nägele BAU
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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