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Provisionsfreie, bezugsfreie und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte

1/12
Küche
388.400 €Kaufpreis6.814,04 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
388.400 €
Preis pro m²
6.814,04 €
Hausgeld
410 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen kleinen Abstellraum, gelegen in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Jannowitzbrücke und vom U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße entfernt. Auch der Alexanderplatz ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über das Treppenhaus bequem erreichbar. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein schöner Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Direkt neben der Wohnungseingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum, der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, modernem Backofen und einem Cerankochfeld von AEG. Direkt neben der Wohnungseingangstür befindet sich ein kleiner Hauswirtschafts- beziehungsweise Abstellraum, der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist.

Energie

Energieausweis · 250 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ohmstr. 9, 10179 Berlin, Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in einer der lebendigsten Gegenden von Berlin-Mitte. Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke und der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße liegen nur wenige Schritte entfernt. Aldi, Lidl, Rossmann, Edeka sowie ein Bio-Supermarkt befinden sich im nächsten Häuserblock. Auch der Alexanderplatz und die Fischerinsel sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert. Dabei wurden das gesamte Leitungssystem erneuert und eine neue Elektroinstallation eingebaut. Außerdem wurde eine neue Einbauküche installiert und vollständig mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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