Large stylish apartment with sunny balcony near Tempelhofer Feld
1/20
GermaniaStraße 112099 Berlin, Berlin
Frei ab: Sofort1.250 €Kaltmiete14,71 €/m²
Wohnfläche
85 m²Zimmer
2Etage
5Balkon
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.250 €
- Mietpreis pro m²
- 14,71 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 5
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Only a short stroll away is Tempelhofer Damm with its multitude of shops for daily needs, cafés, restaurants and doctors. In addition to the very popular Tempelhofer Feld, there are also extensive parks in the immediate vicinity, as well as the Alt-Tempelhof district with its old Wilhelminian-style buildings.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Kamin
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
Balkon, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
Lovingly furnished and freshly modernized, this beautiful, barrier-free flat on the 1st floor of an apartment building is quiet and very conveniently located near the city connection U6, Alt-Tempelhof. S-Tempelhof (Berlin Ringbahn), is also within walking distance.
The 80 sqm flat is perfect for a working single or couple. It consists of a spacious living area, a bedroom, kitchen, bathroom and window and a large balcony.
The flat was completely renovated in 2017 and the layout optimized. The cut of the flat is very generous. All rooms are accessible from the living area.
The living area has a comfortable leather sofa, a dining area and a working area, so that it can also be used as a home office. A high-end 4k 55 inch smart TV (Samsung, 2021) is mounted on the wall across from the sofa.
The bedroom is equipped with a 1.80 m wide bed and a wall of wardrobes, which offers enough storage space for your personal belongings. A special feature in the bedroom is a reading corner located on a small elevated gallery, which offers a wonderful further retreat and "chill" area.
The highlight in the bathroom is the large floor-level shower with rain shower. The top modern washer/dryer combination from Bosch is also housed here.
The entire flat appears very spacious due to the selected furnishings and meets your demanding expectations of upscale living conditions. The successful mix of high-quality designer and individual vintage furniture forms a well-rounded composition that ensures a cosy and stylish feel-good atmosphere.
Lage & Infrastruktur
GermaniaStraße 1, 12099 Berlin, Berlin
Nur einen kurzen Fußweg entfernt ist der Tempelhofer Damm mit seiner Vielzahl von Geschäften zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzten. Ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich -neben dem beliebten Tempelhofer Feld- weitläufige Parks sowie der Ortsteil Alt-Tempelhof mit seinen Gründerzeit-Altbauten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











