Büroflächen, hell & flexibel von 350 m² - 3.600 m²

Diese großzügige Büroimmobilie wurde in 2002 gebaut und bislang durch ein Callcenter genutzt. Auf insgesamt fünf Ebenen finden Sie hier neben dem gemeinsamen Eingangsreich die Möglichkeit vor, verschiedene Einheiten/Abteilungen Ihres Unternehmens unterzubringen. Die Einheiten sind jeweils links und rechts vom zentralen Treppenhaus aus zugänglich. Die entsprechenden Zugangsberechtigungen können über das Zugangssystem (ISGUS) gesteuert werden. Aus der Tiefgarage gelangen Sie per Aufzug bequem in die jeweilige Etage. Vom Einzelbüro bis hin zum offenen Großraumbüro, Teeküchen, WC-Anlagen, Archivflächen... hier lässt es sich arbeiten. Das Objekt ist bereits freigestellt und steht somit zeitnah zur Verfügung. Auch Umbauten nach Mieterwunsch sind hier nach Absprache möglich. -ohne Mieterprovision-

Insgesamt verfügt dieses Verwaltungsgebäude über rd. 4.500 m² Bürofläche. Zur Vermietung stehen hier aktuell in Summe rd. 3.600 m², diese sind in Teilflächen zwischen 370 m² bis 550 m² verfügbar. --> hell und freundlich gestaltete Räumlichkeiten --> flexibles Raumkonzept --> Serverraum --> zentrales Treppenhaus mit Personenaufzug --> ebenerdig zugänglich --> Glasfaseranschluss & CAT 7 Datenleitungen, tlw. Bodentanks --> Beschattungsanlage --> teilweise Klimaanlagen --> neue Fußbodenbeläge nach Mieterwunsch --> Raumaufteilung und weitere Umbauten nach Mieterwunsch möglich --> PKW-Stellplätze vor u. hinter dem Gebäude --> zusätzliche PKW-Stellplätze in der Tiefgarage möglich --> verfügbare Fläche siehe Aufstellung unter "sonstige Angaben"

EG - rechts: 368 m² (frei) EG - links: 500 m² (frei) 1. OG -rechts: 375 m² (frei) 1. OG - links: 550 m² (frei) 2. OG - rechts: 457 m² (frei) 2. OG - links: 550 m² (frei) 3. OG - rechts: 337 m² (vermietet) 3. OG - links: 550 m² (vermietet) 4. OG - rechts: 350 m² (frei) 4. OG - links: 490m² (frei) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de