Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Hummeltal nahe Bayreuth

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Hausfrontansicht

95503 Hummeltal

Frei ab: Nach Absprache

625.000 €Kaufpreis1.388,89 €/m²

Wohnfläche

450 m²

Zimmer

Balkon

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 625.000 €
Preis pro m²: 1.388,89 €
Maklerprovision: 3,27 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 450 m²
Grundstücksfläche: 937 m²
Zimmer: 18
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 6
Stellplätze: 2
Baujahr: 1934
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das 6-Wohneinheiten-Haus mit ca. 450 qm Wohnfläche in Hummeltal bietet durch die Vielzahl der Wohneinheiten mit jeweils einem Tageslichtbad, einer Küche und mehreren Zimmern, ideale Möglichkeiten für eine Vermietung an alle möglichen Zielgruppen.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas

Untergeschoss: * teilunterkellerte Abstellfläche mit Heizungsraum Erdgeschoss: * zwei Wohneinheiten mit jeweils einer Terrasse, einem Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen Obergeschoss: * eine Wohneinheit mit Balkon, Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und drei Wohnräumen Dachgeschoss: * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur, Abstellkammer und vier Wohnräumen * eine Wohneinheit mit Tageslichtbad, Küche, Flur und zwei Wohnräumen<br/> <br/>

Energie

Energieeffizienzklasse D · 115.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

95503 Hummeltal

Die Lage des an einem Bachlauf liegenden Objektes in Hummeltal nahe Bayreuth bietet gut erreichbaren Zugang zu Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie gastronomischen Betrieben. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Bayreuth mit seiner Universität und dem Klinikum sowie die A9 sind in wenigen Autominuten erreichbar.