Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

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Collage

73084 Salach

Frei ab: Sofort

225.000 €Kaufpreis3.000,00 €/m²

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 225.000 €
Preis pro m²: 3.000 €
Hausgeld: 455 €
Maklerprovision: 4,17 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

248.783 €

Kaufpreis225.000 €

Kaufnebenkosten23.783 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 11.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.500 €
Maklerprovision (3,57 %): 8.033 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Großer Balkon mit Blick auf eine Wiese, interessante Aufteilung, Bad und WC sind getrennt, Tiefgaragen-Stellplatz und noch viel mehr bietet Ihnen diese schöne 3 Zimmer-Wohnung. Sie steht leer und wartet auf SIE! Mit ein paar Renovierungen schaffen Sie sich Ihr Traum-Zuhause in Ihrem eigenen Stil und ganz nach Ihren Wünschen. Da die Wohnung nicht vermietet ist, können Sie nach Zahlung sofort loslegen und der schönen Wohnung Ihre Handschrift verleihen. Ich freue mich auf Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

Flur, Küche, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Energie

Energieeffizienzklasse B · 58.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73084 Salach

Randgebiet von Salach, aber dennoch nicht weit vom Zentrum gelegen. Salach überzeugt durch seine gewachsene, ruhige Wohnstruktur und ist besonders bei Familien sehr beliebt.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 58,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1991 * Hausmeister-Service * 2013 neue Heizung * Spielplatz für die Kinder * Trockenraum * Waschmaschinenanschluss im Bad * Fahrradraum * Raum für die Mülltonnen und Papiertonnen * separater Kellerraum mit Licht und Strom