Moderne Wohnungen in Stadtvilla Zingst Barth

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Waldstrasse 2, 18356 Barth, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: Sofort

359.000 €Kaufpreis3.068,38 €/m²

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Carport

Kaufpreis

Kaufpreis: 359.000 €
Preis pro m²: 3.068,38 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Neubau der Stadtvilla "Zingst" in gehobener Ausstattung. Auch als Kapitalanlage geeignet. Angeboten wird im Erstbezug: 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss (links und rechts) mit jeweils 117 qm Wohnfläche und außenliegendem Abstellraum (5 qm) sowie Balkon (12,8 qm) als 4-Raum-Wohnung. Die beiden bezugsfreien Wohnungen befinden sich in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Kaufpreis 398.000 € pro Wohnung Die zwei Wohnungen zeichnen sich durch einen großzügigen Grundriss und einen großen Südbalkon aus. Ein überdachter PKW-Carport wird ebenfalls angeboten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: In beiden Wohnungen sind hochwertige Materialien verarbeitet.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Waldstrasse 2, 18356 Barth, Mecklenburg-Vorpommern

- Ruhige Lage am Ortsausgang von Barth in Richtung Fischland-Darß, Zingst. - Neubebauung in bestehender Eigenheimsiedlung mit gewachsener Vegetation. - Wenige Gehminuten zum Barther Bootshafen mit Liegeplätzen und Service-Station. - Das Barther Stadtholz, ein größeres Waldgebiet, ist fußläufig erreichbar. - Gute Infrastruktur, kurze Wege für Einkauf, Schule, Freizeit/Erholung. - Überregional über den Ostseeflughafen Stralsund-Barth angebunden. Barth ist eine Kleinstadt in Vorpommern-Rügen und staatlich anerkannter Erholungsort mit mildem Reizklima und sauberster, gesunder Luft. Die Stadt liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens mit schiffbarem Zugang zur Ostsee und einer modernen Wassersport-Marina. Barth befindet sich nur wenige Kilometer vom Ostsee-Strand in Zingst entfernt, ganz in der Nähe eines der größten Kranich-Rastgebiete Deutschlands und direkt am Ostseeradwanderweg . Weiter: Boots-, Angel- und Wassersport, ausgeprägte Künstlerszene Fischland-Darß, Naturschutzgebiete und Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.