Gewerbegrundstück in Wolfsburg - Vorsfelde

1/6
3.410 €Kaltmiete11,00 €/m²
Gesamtfläche
310 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
3.410 €
Nebenkosten
250 €
Mietpreis pro m²
11 €
Kaution
6.000 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
310 m²
Grundstücksfläche
1.206 m²
Lagerfläche
310 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

1-Geschossiges Gebäude mit 310 m² Fläche Bisher als Postverteilungszentrum genutzt: Das Objekt liegt ca. 5 km nordöstlich des Stadtkernes im Ortsteil Vorsfelde mit ca. 12.000 Einwohnern. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie etc. sind fußläufig erreichbar. Es wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 12 befestigte PKW-Stellplätze mit 5 Elektrofahrzeuge Ladesäulen befinden sich auf dem Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Öl
Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage & Infrastruktur

Achtenbüttelweg 16, 38448 Wolfsburg, Niedersachsen
Wolfsburg-Vorsfelde, excellente Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit von der B 188 mit hohem Verkehrsaufkommen. Grundstück eingebettet in ruhiger, exclusiver Wohnlage.

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Georg Kahmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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