Gewerbegrundstück in Wolfsburg - Vorsfelde
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Achtenbüttelweg 1638448 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: 01.07.20263.410 €Kaltmiete11,00 €/m²
Gesamtfläche
310 m²Etage
0Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 3.410 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Mietpreis pro m²
- 11 €
- Kaution
- 6.000 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 1.206 m²
- Lagerfläche
- 310 m²
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 1
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
Beschreibung der Immobilie
1-Geschossiges Gebäude mit 310 m² Fläche
Bisher als Postverteilungszentrum genutzt:
Das Objekt liegt ca. 5 km nordöstlich des
Stadtkernes im Ortsteil Vorsfelde mit ca.
12.000 Einwohnern. In der Umgebung befinden
sich überwiegend Einfamilien- und
Mehrfamilienhäuser. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Gastronomie etc. sind fußläufig erreichbar.
Es wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
12 befestigte PKW-Stellplätze mit 5 Elektrofahrzeuge Ladesäulen befinden sich auf dem Grundstück.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Befeuerungsart
- Öl
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Lage & Infrastruktur
Achtenbüttelweg 16, 38448 Wolfsburg, Niedersachsen
Wolfsburg-Vorsfelde, excellente Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit von der B 188 mit hohem Verkehrsaufkommen. Grundstück eingebettet in ruhiger, exclusiver Wohnlage.
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Georg Kahmann

- Website
- http://www.ohne-makler.net











