Neu, smart, bereit für dich – die 1-Raumwohnung für deinen Neustart
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Frisch renovierte Wohnung
Friedrich-Engels-Straße 3702991 Lauta
Frei ab: Ab sofort233 €Kaltmiete5,58 €/m²
378 €Warmmiete
Wohnfläche
41,77 m²Zimmer
1Etage
1Garten
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 233 €
- Nebenkosten
- 65 €
- Heizkosten
- 80 €
- Mietpreis pro m²
- 5,58 €
- Warmmiete
- 378 €
- Kaution
- 466,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 41,77 m²
- Nutzfläche
- 41,77 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1918
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Alle, die im Herbst mit uns auf Wohnungssuche gehen, können gleich zwei Monate die Warmmiete sparen. Die Aktion gilt für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und bei einem Mietvertragsbeginn bis 30. November 2026.
Unsere Wohnung ist Teil eines sanierten Mehrfamilienhauses in Lauta-Süd. Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse, ist
unterkellert und wird von insgesamt 13 Mietparteien bewohnt. Der großzügige Garten auf dem Grundstück wird von den
Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Am Objekt stehen den Mietern kostenfreie Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über einen modernen, hellen CV-Bodenbelag, der allen Räumen eine freundliche und gepflegte Atmosphäre verleiht. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und bieten eine neutrale, zeitlose Grundlage für individuelle Einrichtungsideen.
Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden, sodass alle Alltagswege kurz bleiben.
Herzstück der Wohnung ist die große Wohnküche mit praktischem Fliesenspiegel im Küchenbereich. Hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen wunderbar kombinieren – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden im kleinen Rahmen.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 96.9 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Friedrich-Engels-Straße 37, 02991 Lauta
Lauta ist das grüne Tor zum Lausitzer Seenland. Die rund 8.500 Einwohner zählende Stadt ist von Wäldern, Heidelandschaft,
sanften Hügeln und viel Wasser umgeben. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden genauso zur aktiven Erholung ein wie das
nahe gelegene Lausitzer Seenland.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso der
Bahnhof mit Anschlüssen nach Dresden und Leipzig. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn A13 (Berlin - Dresden) ist ca. 20
km entfernt.
Sonstige Informationen
Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Julia Wilhelm

- Website
- www.tag-wohnen.de











