Ladenfläche mit großen Schaufenstern!

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Objektansicht

01324 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

37 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,73 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 37 m²
Verkaufsfläche: 33 m²
Ladenfläche: 33 m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche in gut sichtbarer Lage. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder ein Showroom-Konzept und können nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut und gestaltet werden. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten zugleich eine ausgezeichnete Präsentations- und Werbefläche. Eine sanitäre Anlage ist bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung der Gewerbeeinheit. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Mieter in der Umgebung - Bäckerei - DM-Drogerie - KONSUM - Matratzenhandel - Bilderrahmengeschäft - Blumenladen - Campingausrüster - Autowerkstatt - usw.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- Ausbau nach Mieterwunsch - große Schaufenster - ebenerdiger Zugang - Wasseranschlüsse - 1000 Mbit/s Telekom - sanitäre Anlage - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01324 Dresden

Die Ladenfläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz, einer der gefragtesten und traditionsreichsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet historisches Flair mit einer lebendigen Nahversorgung und bietet ein attraktives Umfeld für Einzelhandel und Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Dadurch profitiert der Standort von einem vielseitigen Einzugsgebiet und einer konstanten Besucherfrequenz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Loschwitz schnell mit der Dresdner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar. Die Kombination aus hoher Wohnqualität, touristischer Attraktivität und einem etablierten Geschäftsumfeld macht Loschwitz zu einem gefragten Standort für Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1997 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.