**Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Augustfehn**

Mitten in der Mühlenstraße in Augustfehn steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 78 m² zur Vermietung. Die ebenerdige Einheit verfügt über einen separaten Eingang an der Parkplatzseite und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büros und Agenturen. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten von der Öffentlichen Versicherung genutzt. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei großzügig geschnittenen Büroräumen, einer Küche mit Einbauküche sowie Flure. Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - hier lassen sich zahlreiche Geschäftsideen erfolgreich umsetzen. Neue Bodenbeläge können nach Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgewählt und gestaltet werden, sodass die Fläche optimal an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden kann. PKW-Stellplätze stehen zur Mitbenutzung bereit und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Diese gepflegte Gewerbefläche bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die einen gut sichtbaren und zentral gelegenen Standort in Augustfehn suchen. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf € 600,00 zzgl. Nebenkosten und MwSt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.