Einzelhandel in der Inneren Neustadt!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

1.187 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,2 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.187 m²
Verkaufsfläche: 647 m²
Ladenfläche: 647 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Einzelhandelsfläche in erstklassiger Lage - eingebettet in das barocke Ambiente zwischen Neustadt und Elbe. Bereits beim Betreten eröffnet sich eine großzügige, lichtdurchflutete Hauptfläche mit beeindruckender Glasüberdachung. An den zentralen Bereich schließen sich mehrere individuell nutzbare Räume auf beiden Seiten an. Direkt an der Königstraße gelegen, profitiert das Objekt von einer hohen Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Frequenz. Die repräsentative Eingangssituation sorgt für eine starke Außenwirkung und optimale Werbemöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Gewölbekeller mit einzigartigem historischem Ambiente. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Sozialräume und sanitäre Anlagen. Ob klassischer Einzelhandel, Großhandel, Markthalle, Sport- und Freizeitangebote, Escape Room, Showroom oder innovative Erlebniskonzepte - diese außergewöhnliche Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial in einer der attraktivsten Lagen Dresdens.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch - Eingangsbereich mit Glasüberdachung - mehrere angeschlossene Räume - Gewölbekeller - Terrasse - Küche im UG mit Speisenaufzug - Abluft und Fettabscheider vorhanden - sanitäre Anlagen - Umkleideräume - Büro- und Lagermöglichkeiten - Außenwerbung möglich - Parken im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum. Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Lage.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.