Ruhig gelegene, bezugsfreie Eigentumswohnung mit Süd-Ost-Balkon in Varel-Obenstrohe

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026316 Varel-Obenstrohe, Niedersachsen

142.000 €Kaufpreis2.233,06 €/m²

Wohnfläche

63,59 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 142.000 €
Preis pro m²: 2.233,06 €
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

157.009 €

Kaufpreis142.000 €

Kaufnebenkosten15.009 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.100 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.840 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.069 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 63,59 m²
Nutzfläche: 8,8 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Interessant für Selbstnutzer und Kaptalanleger Diese Eigentumswohnung im Ortsteil Varel-Obenstrohe befindet sich im Dachgeschoss. Die sehr ruhig gelegene und gepflegte Wohnanlage ist sehr zentral gelegen. Die Wohnung über einen Balkon mit schönem Ausblick, der nach Südosten ausgerichtet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten u.m. sind auch fußläufig schnell zu erreichen. Baujahr: 1993. Wohnfläche: Ca. 63,59 m². Wohnräume: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Gästezimmer-/Büro, Kellerraum. Balkon mit tollem Weitblick über Obenstrohe. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum Ausstattung: Stäbchenparkett im Wohnzimmer, Teppichboden im Schlafzimmer, Flur u. Gästezimmer. Nebengelass: 1 PKW – Stellplatz, Ausstattung: Separate Heizungsanlage (Buderus) und Warmwasserbereitung im Keller, Haustüröffner mit Gegensprechanlage. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiewert 152 kWh (m² a), Energieeffizienzklasse E, Bj.1993.