1887) 3 Einfamilienhäuser bestehend aus 1 Bungalow und 2 Wohnhäusern in zentraler Lage in Bockhorn

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26345 Bockhorn, Niedersachsen

Frei ab: Nach Absprache verfügbar.

339.000 €Kaufpreis1.141,41 €/m²

Wohnfläche

297 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 339.000 €
Preis pro m²: 1.141,41 €
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

374.832 €

Kaufpreis339.000 €

Kaufnebenkosten35.832 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.780 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.102 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 297 m²
Grundstücksfläche: 1.445 m²
Nutzfläche: 150 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: Nach Absprache verfügbar.

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow mit Garage und 2 kleinen Einfamilienhäusern stehen auf zwei Grundstücken (sind schon getrennt und vermessen). Zusätzlich befindet sich eine Lagerhalle auf dem Grundstück. Die beiden Grundstücke haben zusammen eine Größe von 1.445 m² und werden zusammen verkauft. Die Immobilien befinden sich in Bockhorn (fast Ortskern). Der Bungalow ist in einem guten Zustand und kann vom neuen Käufer zu einer modernen Immobilie umgestaltet werden. Das Untergeschoss ist altengerecht gestaltet mit Bad Wanne und Dusche. Der Bungalow verfügt über einen großen ausbaufähigen Dachboden. Die Grundstücksgröße, auf dem der Bungalow steht, hat eine Größe von 450 m². Die zwei älteren Wohnhäuser (Abriss oder Instandsetzung) und die Lagerhalle stehen auf einem ca. 1.045 m² großen Grundstück, welches auch als Bauplatz verwendet werden kann. Grundstück: Ca.1.445 m². Wohnfläche: Insgesamt ca. 297 m². Nutzfläche: Ca. 150 m². Haus 1 Bungalow EG: Wohnzimmer, Küche mit angeschlossenem Essbereich und Terrassenzugang, 1 Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer. Bad/WC mit Wanne und Dusche, Heizungsraum, Garage; DG: Großer ausbaufähiger Bodenraum, von außen über Klapptreppe begehbar, Wohnfläche: ca.127 m². Baujahr:1972 Heizung: Gasheizung Bj. 1994. Haus 2 EG: Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Bad/WC mit Badewanne; DG: 2 Schlafzimmer, Wohnfläche: ca. 100 m². Haus 3: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, WC; DG: 2 Zimmer, Bad/WC mit Dusche, Wohnfläche: ca. 70 m². Baujahr Haus 2+3: ca. 1962, Gas-Zentralheizung für Haus 2+3 von 2015. Nebengelass: Werkstatt-/Abstell-/Lagerhalle mit Kühlraum, weitere Garage. Energieausweis: In Vorbereitung. Antritt: Nach Vereinbarung. Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die hälftige Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.