Moderne Bürofläche in Löbtau mit Dachterrasse!

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Objektansicht

01159 Dresden

Frei ab: 01.03.2027

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

100 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,2 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 100 m²
Bürofläche: 100 m²
Verfügbar ab: 01.03.2027

Beschreibung der Immobilie

Die Bürofläche befindet sich in Dresden-Löbtau und besitzt eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Die moderne Einheit überzeugt durch eine helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer Dresdens. Je nach Flächenbereich ist ein hochwertiger textiler Bodenbelag oder moderner Vinylboden verlegt, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Eine zeitgemäße Beleuchtung sowie eine strukturierte Datenverkabelung ermöglichen einen sofortigen und effizienten Bürobetrieb. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses stehen leistungsstarke Internetverbindungen für höchste digitale Anforderungen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal für Pausen, informelle Besprechungen oder repräsentative Veranstaltungen eignet und einen attraktiven Blick über Dresden bietet. PKW-Stellplätze im geschützten Innenhof ergänzen das Angebot und gewährleisten komfortables Parken direkt am Objekt.

Ausstattungsmerkmale

- textiler Bodenbelag/Vinylboden - bodentiefe Fenster - Beleuchtung - Datenverkabelung - Glasfaseranschluss - Dachterrasse - Blick über Dresden - PKW Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01159 Dresden

Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Löbtau zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Dienstleister, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zur Kesselsdorfer Straße – einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Dresdner Westen – profitiert der Standort von guter Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum. Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, etablierten Bürostandort mit urbanem Umfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.