Kapitalanlage bestens vermietet, in gepflegter WEG
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529.000 €Kaufpreis8.044,40 €/m²
Wohnfläche
65,76 m²Zimmer
3Etage
6Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 529.000 €
- Preis pro m²
- 8.044,4 €
- Hausgeld
- 330 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 65,76 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 6
- Etagen (gesamt)
- 8
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1965
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung ist für 1.600,-€ Warmmiete zur Zeit vermietet. Der Mieter ist sehr zuverlässig und Sie hätten eine sorgenfreie Kapitalanlage mit sehr gutem Entwicklungspotential! Die Grünanlage den Hauses ist sehr gepflegt und mit großen Abstandsflächen zum nächsten Gebäude. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern in gepflegter Umgebung.
Trotz der Nähe zur Autobahn A96, ist sie nicht zu hören!
Vor dem Haus gibt es genügend Parkmöglichkeiten, es kann aber auch über die Hausverwaltung ein Stellplatz gemietet werden.
Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Parkett, Laminat, Dielen, Kunststoff
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 137.4 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80689 München
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hadern, im Süd-Westen von München.
Sie erreichen in ca. 8 min. fußläufig die Straßenbahnstation "Gondrellplatz" mit den Linien 18 und 14 mit Anschlußmöglichkeit zur U-Bahn Westendstraße, Pasinger Bahnhof oder direkt die U-Bahnstation "Haderner Stern", Linie U3, inklusive Nachtlinie.
200m zum Metrobus Richtung Pasing-Bahnhof.
Das Haus befindet sich unweit des kürzlich komplett sanierten Westbad
Ansprechpartner/in: Markus Schnur

- Website
- https://www.goldenhome.de











