Büro- und Werkstattgebäude nahe der Autobahnauffahrt

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250.000 €Kaufpreis

Kaufpreis

Kaufpreis: 250.000 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.460 m²
Nutzfläche: 421 m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Gewerbeimmobilie, nicht unterkellert Baujahr: 1998 Nutzfläche gesamt: ca. 421 m² Konstruktionsart: Massivbau Fundament: Streifenfundament Außenwände: 30 cm Mauerwerk, Porenbeton Fassade: zweilagiger mineralischer Rauputz, farbig gestrichen Giebelseite (Gebäudeteil Büro) mit Holzvertäfelung (gedämmt), 2007 Innenwände: Mauerwerk, Holzständerwände Decken: Stahlbetondecken Dacheindeckung: Metalldachpfannen, Zwischensparrendämmung, ergänzende Untersparrendämmung Ortgangblech an den Giebelseiten Spenglerarbeiten = Zinkblech Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, 2-fach, Rolläden teilweise elektrisch Fensterbänke außen = Aluminium, beschichtet Fensterbänke innen = Jura-Marmor, Granit Elektro: nach DIN und VDE-Vorschriften, Starkstromanschluss Wärmeversorgung: Gastherme (2016), Fa. Oertli Austausch des Wärmetauschers an der Gastherme 2025, Plattenheizkörper

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Granit, Kunststoff, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Gebäudeteil Büro: Art: zweigeschossig Nutzfläche: ca. 284 m² Dachform: Pultdach Büroeingang: Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht Treppe: Stahlbeton mit Granitplatten, einseitiger Handlauf Wandbekleidung: Tapete, Fliesen, Putz Bodenbelag: Windfang, Empfang, Flur EG = Granit Büroräume, Flur OG = Teppichbelag Nassbereiche = Fliesen Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Windfang, Empfang, Konferenzraum, 3 Büros, Damen-WC, Herren-WC, Flur Obergeschoss: Flur, 5 Büroräume, Archiv, WC, Dusche/ Umkleide Gebäudeteil Werkstatt: Art: eingeschossig Nutzfläche: ca. 137 m² Dachform: Satteldach Zugänge: Aluminium-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, zwei zweiflüglige Stahltore mit Glasausschnitt Wandbekleidung: Tapete Bodenbelag: Durchgang, Lager = PVC-Belag Werkstatt 1 und 2 = beschichteter Estrich Heizung = Beton Küche = Fliesen Aufteilung der Räume: Durchgang, Aufenthaltsraum (Teeküche), 2 Werkstätten, Heizungsraum, Lager

Energie

Energieausweis · 122.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98544 Zella-Mehlis

Ort: Zella-Mehlis Einwohnerzahl: ca. 12.600 Lage: 98544 Zella-Mehlis, Gewerbe- und Industriegebiet „Ost“ mit Anschluss an die A71 Ansässige Branchen: Metall- und Kunststoffverarbeitung Maschinen- und Werkzeugbau Elektroindustrie Kfz-Handel/-service Baugewerbe Groß- und Einzelhandel Transport/Logistik Bildung/Qualifizierung Gastronomie

Sonstige Informationen

Grundstück: Größe: ca. 1.460 m² Gestalt und Form: nahezu quadratisch, von der Straße leicht abfallend Erschließung: 1996, Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss (Erweiterung 2007), Telefon-/ Kabelanschluss, 25 Mbit/s verfügbar, SAT-Anlage Straßenart: Anliegerstraße, einseitiger Gehweg Zufahrt: Asphalt (2007) Außenanlagen: Befestigung: Asphalt, Rasengittersteine, Eingangs-Pflasterung (2007) Stellplätze: 14 Einfriedung: zweiflügliges Stahltor, Maschedrahtzaun Doppelgarage: Konstruktionsart: Fertigteilgarage, Fa. Siebau Baujahr: 1998 Dach: Flachdach, Wellblech Fundament: Bodenplatte Zugang: Stahlschwingtore, verzinkt, kunststoffbeschichtet Außenwände: feuerverzinktes Stahl-Trapezprofilblech

Ansprechpartner/in: Heike Fuhrmann

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.