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98544 Zella-Mehlis

270.000 €Kaufpreis

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 270.000 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 648 m²
Nutzfläche: 353 m²
Zimmer: 11
Etagen (gesamt): 3
Stellplätze: 6
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Art: Büroeinheit in einem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert auf ca. 648 m² Grundstück Baujahr: 2001/2006 Außenwände: Mauerwerk 36,5 cm dick Innenwände: Mauerwerk Dach: Betondachziegel, Gauben mit Faserzementplatten Spenglerarbeiten = Zinkblech Hauseingang: zweiflüglige PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, überdacht Fenster: 2-fach isolierverglaste PVC-Fenster, teilweise Rollläden

Ausstattungsmerkmale

Boden: Estrich, Fliesen, Granit, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Beschreibung Gewerbeeinheit: Art: mehretagige Büroeinheit Nutzfläche: ca. 353 m² Aufteilung: Erdgeschoss: Foyer, Empfang, Büro 1, Lager, Konferenzraum, Aufenthaltsraum, Flur, Küche, WC Obergeschoss: Treppenhaus, Büro 2-8, Flur, WC-Damen, WC-Herren Dachgeschoss: Treppenhaus, Büro 9 (mit Heizungsanlage) Bodenbeläge: Granit, Laminat, Fliesen Innentüren: überwiegend Holzfülltüren, teilweise Glastüren, Brandschutztüren (Fluchtwege) Treppe: tahlbetontreppe, Treppenstufen = Granit, Edelstahlgeländer Sanitäreinrichtung: EG: WC, Handwaschbecken OG: Herren-WC mit Dusche, WC, Urinal und Handwaschbecken, Damen-WC mit WC und Handwaschbecken Wärmeversorgung: Gasbrennwerttherme, Fa. Buderus „Logamax plus GB112“, Plattenheizkörper Kfz-Stellplätze: 6 (davon 3 überdacht)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

98544 Zella-Mehlis

Ortsteil Mehlis

Sonstige Informationen

Rechtliche Gegebenheiten: Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 1 Teileigentum (Büro) und einem Wohneigentum. Miteigentumsanteil: 75/100stel Sondereigentum: Gewerbeeinheit und Außen-Abstellraum Sondernutzungsrechte: Stellplätze Hinweis: Das Wohneigentum mit 25/100stel gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf.

Ansprechpartner/in: Ninée Stäblein

Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilienmarkt-suhl.de

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung/Ordnungsamt Suhl
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 150999187
Weitere Angaben: Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Das Immobilienhaus Fuhrmann, Friedensstr. 10a, 98527 Suhl, Fax-Nr.: 03681 797879, Tel-Nr.: 03681 79780, das@immobilienhaus-fuhrmann.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Das Immobilienhaus Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Fax-Nr.: 03681 797879
das@immobilienhaus-fuhrmann.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

(*) Unzutreffendes streichen
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.