Sichtbar, zentral, vielseitig!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Ab sofort

19,70 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

76 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,9 €
Mietpreis pro m²: 19,7 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 76 m²
Verkaufsfläche: 70 m²
Ladenfläche: 70 m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche von ca. 76 m². Die Einheit überzeugt durch eine funktionale und kundenfreundliche Ausstattung. Zwei separate Ein- und Ausgänge ermöglichen eine flexible Nutzung sowie eine optimale Besucherführung. Das großzügige Schaufenster sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen. Der pflegeleichte Fliesenboden in Verbindung mit moderner LED-Beleuchtung schafft ein helles und ansprechendes Ambiente. Eine Sanitäranlage sowie ein Wasseranschluss sind vorhanden und unterstützen vielfältige Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Angebot durch Stellplätze in der Tiefgarage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten.

Ausstattungsmerkmale

- separater Ein- & Ausgang - großes Schaufenster - Fliesenboden - LED-Beleuchtung - Sanitäranlage - Wasseranschluss - Stellplätze in der Tiefgarage & im öffentlichen Raum - Außenwerbung möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Die Ladenfläche befindet sich in der gefragten Dresdner Seevorstadt – einer zentralen und stark frequentierten Lage südlich der Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnbebauung, Büros sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die zusätzliche Laufkundschaft generieren. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Straßenbahn- und Bushaltestellen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Einzelhandelskonzepte unterschiedlichster Art.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1989 Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 133,1 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden