260m² Lager Halle m.Laderampe+Büro+WC , 2x Sektionaltor 3,74m hoch Lagerhalle Produktion

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Innenansicht

71254 Ditzingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.05.2026

2.200 €Kaltmiete8,46 €/m²

Gesamtfläche

260 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.200 €
Nebenkosten: 300 €
Mietpreis pro m²: 8,46 €
Kaution: 5.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 260 m²
Lagerfläche: 260 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei zu vermieten ab 1.5.2026 im Gewerbegebiet von Ditzingen Hirschlanden direkt an der Autobahn A81. Eine gut nutzbare 260m² Halle mit Laderampen Andienung. 2 elektrische Sektionaltore Waschbecken in der Halle Separate Bürofläche mit LED Spots Separate Damen und Herren WCs Hell mit tollem Ausblick auf die Felder - somit auch gut für Produktion oder ähnlichem geeignet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Laderampe - Betonboden Gabelstapler geeignet - 2x elektrische Sektionaltore - nebenan Bürofläche mit LED Spots (auf Wunsch noch weitere Büroflächen im 1.OG anmietbar) - nebenan separate Damen und Herren WCs - zusätzliche Mitarbeiter Wohnungen im selben Gebäude anmietbar - große Hoffläche, ausreichend Stellplätze anmietbar

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71254 Ditzingen, Baden-Württemberg

Direkt an der Autobahn A81 zwischen Leonberg und Ludwigsburg. Auf der Nordseite von Stuttgart. Das Areal ist am Rande eines Gewerbegebietes mit tollem Ausblick auf die Felder und Wiesen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.