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Neubau eines Einfamilienhauses als Effizienzhaus 40 plus

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Vorderansicht
902,72 €Kaufpreis8,21 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
902,72 €
Preis pro m²
8,21 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
890 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Leichlingen (Rheinland), einer idyllischen Wohngegend, die für Ihre Familie die ideale Mischung aus ruhiger Atmosphäre und städtischer Nähe bereithält. Dieses zeitgemäße Haus mit sechs Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf 110 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - genug Platz für Komfort und Privatsphäre. Ihr Eigenheim wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant - ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, einstöckig oder mehrgeschossig. In einem ausführlichen Beratungsgespräch nehmen wir Ihre Wünsche genau auf, um eine passgenaue Planung zu gewährleisten. Sobald Sie mit dem entworfenen Grundriss zufrieden sind, setzen wir Ihr Traumhaus innerhalb weniger Monate um und übergeben es in der von Ihnen gewünschten Ausbauphase.

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
Ja
Das präsentierte Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet und besticht durch eine hochwertige Grundausstattung im Sanitärbereich. Während Sie als Bauherr Eigenleistungen erbringen, übernehmen erfahrene Fachfirmen die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallationen und Estricharbeiten. Diese Kombination ermöglicht Ihnen eine finanzielle Entlastung durch kürzere Kreditlaufzeiten oder günstigere Zinsen. Die Bauqualität von STREIF steht für langlebige Wertigkeit, energieeffizientes Bauen und moderne Technik, die exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei komplett ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen und eingebettet in ein 890 m² großes Grundstück.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
42799 Leichlingen (Rheinland)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Leichlingen (Rheinland) in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnviertel, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Die Infrastruktur überzeugt durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nahegelegenen Autobahnen. Freizeitangebote in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit in grüner Umgebung.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung und richtet sich an Bauherren, die bei der Hausentstehung eigenständig mitwirken möchten, während die haustechnischen Gewerke professionell ausgeführt werden. Die Eigenleistung als Muskelhypothek hilft, Baukosten zu senken und die Kreditkonditionen zu verbessern. Der Preis für das Haus des Haustyps STREIF-City in dieser Ausbaustufe beginnt ab 344.375 . STREIF begleitet Sie von der ersten Beratung über die individuelle Planung bis zur termingerechten Schlüsselübergabe und ist Ihr zuverlässiger Partner beim Bau Ihres Traumhauses.
Ansprechpartner/in: Malte Scheifgen
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Stettiner Straße 2, 41539 Dormagen

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