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++ TOP LAGE! ++ MEHRFAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN UND WEITEREM AUSBAUPOTENTIAL!!++

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++ TOP GELEGENHEIT!! ++
34376 Holzhausen
Frei ab: Nach Vereinbarung
375.000 €Kaufpreis914,63 €/m²
Wohnfläche
410 m²
Zimmer
16
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis
375.000 €
Preis pro m²
914,63 €
Maklerprovision
Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
4.000 m²
Nutzfläche
150 m²
Zimmer
16
Schlafzimmer
7
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Top Lage +++ Interessantes Mehrfamilienhaus mit vielen Optionen und 3 Wohneinheiten! ++ Eine Nutzung als Mehrgenerationshaus ... Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Renditeobjekt ist hier möglich! ++ ++ Sie haben die Wahl! +++ Wir beraten Sie gerne! ++ + Wohnfläche: ca. 410,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 800,00 Quadratmeter ... mit Garage! + Wiesen und Grünflächen: ca. 3.200,00 Quadratmeter! + Zimmer: 16 Zimmer + zusätzlicher, großer Carport + geräumiger Keller ... in Massivbauweise! ... weiteres Ausbau und Nutzungspotential! + Inklusive Stallungen für 2 Pferde und Lagerflächen für Futter und weiteres! Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + 3 Wohneinheiten! ... 2 x ca. 120 Quadratmeter ... 1 x ca. 50 Quadratmeter! + neues Dach! + massive Bauweise + helle Räume + Kamin im Wohnbereich + ausgebautes Dachgeschoss ... natürlich gedämmt! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast! + Rollläden am gesamten Gebäude! + Wasser und Abwasser Leitungen wurden überarbeitet! + Garage + großer Carport + Grünflächen + Stallungen + Paddock + weitere Stauflächen + Top Internet ... Glasfaseranschluss ist verfügbar! + pflegeleichter Gartenbereich ++ Einige Bereiche sollten auf einen neuen Strand gebracht werden ... gerne helfen wir weiter bei der Wahl der richtigen Handwerker und Materialien ... sprechen Sie uns an! ++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett, Dielen, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Solar
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Dachboden
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
34376 Holzhausen
Das Haus liegt in einer guten und ruhigen Lage von Immenhausen- Holzhausen! Das Haus überzeugt mit einigen Vorteilen ... ruhige und gute Wohnlage ... gute Verkehrsanbindung ... und naturnah gelegen. Der Ort und seine umliegenden Gemeinden überzeugen mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ++ Hier ist für jeden etwas dabei! ++ Ob Ärzte .. Handwerker und Künstler aus verschiedenen Fachrichtungen ... Geschäfte des täglichen Bedarfes ... eine Milchtankstelle und nahe Bauernhöfe die Ihre Produkte anbieten ... hier gibt es viel zu entdecken! Die Verkehrsanbindung überzeugt ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen! Auch Kassel ist innerhalb von ca. 25 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar! Die zahlreichen Rad-, Wander- und Reitwegen rund um den Ort ergänzen dieses tolle Gesamtbild! ++ ++ Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt! ++ Der nächste Kindergarten liegt fußläufig im Ort. Die Grundschule und die weiterführenden Schulen liegen im Nachbarort Immenhausen und sind bequem mit dem Bus oder mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen! Holzhausen gehört zur Deutschen Märchenstraße und ist daher Überregional bekannt! Ebenfalls verfügt Holzhausen über ein aktives Vereinsleben ... hier ist für jeden etwas dabei! Weitere Informationen unter www.immenhausen.de Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 616 63 73 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Sonstige Informationen

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoss (Wohnung 1): + Eingangsbereich des Hauses + Flurbereich + Badezimmer + Küche + Wohn- und Essbereich + Badezimmer ... mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht! + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3 Treppenbereich zur ersten Etage ... Erste Etage (Wohnung 2): + Flurbereich + Badezimmer + Küche + Wohn- und Essbereich + Badezimmer ... mit Badewanne ... natürlich mit Tageslicht! + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2 + Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3 + Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential! Kellerbereich: + Flurbereich + Waschküche ... mit Zugang zum Garten + Toilette mit Dusche + Hobbyraum 1 + Abstellraum 1 + Abstellraum 2 + Hobbyraum 2 ... mit Waschmaschinen Anschlüssen + Heizungs- und Versorgungsraum Hinter dem Haus befindet sich die geräumige Garage mit separatem Zugang ... Neben der Garage befindet sich die Einliegerwohnung (Wohnung 3) ... diese ist wie folgt aufgeteilt: + Eingangsbereich + Küche mit Wohn- und Essbereich + Badezimmer Treppenaufgang zur ersten Etage ... + Schlafzimmer Vor dem Haus befindet sich noch ein großer Carport (4 x 7 Meter!) ... ein pflegeleichter Vorgarten ... sowie der Zugang zur Pferdewiese ... mit Paddock und Stallungen ... Lagerflächen ... sowie das weitere Grünland! Hinter dem Haus befindet sich der großzügige Gartenbereich ... hier haben Sie noch alle Möglichkeiten der Gestaltung! Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01525 - 61 66 373 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Sonja Hanke IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!
Ansprechpartner/in: Sonja Hanke
R. R. Estate ImmoKing-24
R. R. Estate ImmoKing-24
34379 Calden

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