Möbliertes Einfamilienhaus zur Zwischenmiete (15.09.2026–31.07.2027) – Potsdam-Bornstedt
1/13
Front-Hausansicht
Hermann-Mattern-Promenade 10114469 Potsdam, Brandenburg
Frei ab: 15.09.20262.800 €Kaltmiete14,97 €/m²
Wohnfläche
187 m²Zimmer
5Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Stellplätze (3)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 2.800 €
- Nebenkosten
- 235 €
- Heizkosten
- 55 €
- Mietpreis pro m²
- 14,97 €
- Kaution
- 7.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Zur Zwischenmiete vom 15. September 2026 bis 31. Juli 2027:
Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Potsdam-Bornstedt bietet auf zwei Ebenen ca. 187 m² hochwertig gestalteten Wohnraum – ideal für Führungskräfte, Gastwissenschaftler oder Familien im Rahmen einer zeitlich befristeten Entsendung nach Berlin-Potsdam.
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten. Die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche. Ein umlaufender Balkon bietet zusätzlichen privaten Außenraum.
Nachhaltige Beheizung über Erdwärme mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz, eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenhaus vervollständigen dieses gepflegte, anspruchsvolle Anwesen.
Möblierung & Ausstattung
Das Haus kann komplett und hochwertig möbliert übergeben (Möblierungszuschlag 200 €, Details individuell anpassbar). Da die Einrichtung einem entsprechend hohen Zeitwert entspricht, erfolgt die Übergabe mit detailliertem Inventarprotokoll; die Kaution ist entsprechend angesetzt.
Wir freuen uns über Anfragen von Interessent:innen, die konkrete Angaben zu Aufenthaltsgrund und -dauer (z. B. Entsendungs- oder Sabbatical-Zeitraum) machen können – so lässt sich der Kontakt für beide Seiten zügig und unkompliziert gestalten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Je nach den Bedürfnissen des Mieters kann das Haus voll möbliert vermietet werden - der Möblierungszuschlag würde sich bei Vollausstattung auf 200€ belaufen. Umfang der Möbel können individuell angepasst werden.
Es besteht die Möglichkeit den Internetanschluss Telekom XL 250MBit mit Megastream weiterzuführen 50€ pro Monat.
Energie
A
Energieeffizienzklasse A · 38 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Hermann-Mattern-Promenade 101, 14469 Potsdam, Brandenburg
Potsdam ist eine der begehrtesten Wohnstädte Deutschlands und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Umgeben von Seen, Wäldern und historischen Parkanlagen verbindet Potsdam ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer exzellenten Infrastruktur. Der exklusive Stadtteil Bornstedt, direkt angrenzend an den Park Sanssouci, ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Potsdamer Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Kurfürstendamm sowie der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in ca. 35–45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Florian

- Website
- http://www.ohne-makler.net











