Möbliertes Einfamilienhaus zur Zwischenmiete (15.09.2026–31.07.2027) – Potsdam-Bornstedt

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Front-Hausansicht
2.800 €Kaltmiete14,97 €/m²
Wohnfläche
187 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Stellplätze (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.800 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
55 €
Mietpreis pro m²
14,97 €
Kaution
7.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Zwischenmiete vom 15. September 2026 bis 31. Juli 2027: Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Potsdam-Bornstedt bietet auf zwei Ebenen ca. 187 m² hochwertig gestalteten Wohnraum – ideal für Führungskräfte, Gastwissenschaftler oder Familien im Rahmen einer zeitlich befristeten Entsendung nach Berlin-Potsdam. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur großzügigen Terrasse und dem privaten Garten. Die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche sowie ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche. Ein umlaufender Balkon bietet zusätzlichen privaten Außenraum. Nachhaltige Beheizung über Erdwärme mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz, eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenhaus vervollständigen dieses gepflegte, anspruchsvolle Anwesen. Möblierung & Ausstattung Das Haus kann komplett und hochwertig möbliert übergeben (Möblierungszuschlag 200 €, Details individuell anpassbar). Da die Einrichtung einem entsprechend hohen Zeitwert entspricht, erfolgt die Übergabe mit detailliertem Inventarprotokoll; die Kaution ist entsprechend angesetzt. Wir freuen uns über Anfragen von Interessent:innen, die konkrete Angaben zu Aufenthaltsgrund und -dauer (z. B. Entsendungs- oder Sabbatical-Zeitraum) machen können – so lässt sich der Kontakt für beide Seiten zügig und unkompliziert gestalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Je nach den Bedürfnissen des Mieters kann das Haus voll möbliert vermietet werden - der Möblierungszuschlag würde sich bei Vollausstattung auf 200€ belaufen. Umfang der Möbel können individuell angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit den Internetanschluss Telekom XL 250MBit mit Megastream weiterzuführen 50€ pro Monat.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 38 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hermann-Mattern-Promenade 101, 14469 Potsdam, Brandenburg
Potsdam ist eine der begehrtesten Wohnstädte Deutschlands und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe. Die Stadt bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Berlin. Umgeben von Seen, Wäldern und historischen Parkanlagen verbindet Potsdam ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer exzellenten Infrastruktur. Der exklusive Stadtteil Bornstedt, direkt angrenzend an den Park Sanssouci, ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Potsdamer Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Kurfürstendamm sowie der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) in ca. 35–45 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Florian
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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