Wohnen im Grünen

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275.000 €Kaufpreis3.055,56 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2.5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
275.000 €
Preis pro m²
3.055,56 €
Hausgeld
281 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In Ernsbach im schönen Kochertal bieten wir Ihnen eine 2 ½ Zimmerwohnung mit 90 qm, Fußbodenheizung, in einem KFW 55 Effizienzhaus mit 6 Wohneinheiten, ebenerdiger Eingang, barrierefrei, Baujahr 2022, mit neuwertiger Einbauküche und Balkon. Der Fußbodenbelag, außer dem Schlafzimmer, besteht aus poliertem Naturstein, im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung befindet sich auf der ersten von drei Etagen. Bezugsfrei nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Gäste-WC befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Im Keller, welcher sich im 2. UG befindet, ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Außenstellplatz ist mit einer Ladesäule 11 kW ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, Waschbeckenunterschrank und hochwertigem Spiegelschrank im Bad.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 16 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74670 Forchtenberg, Baden-Württemberg
Ruhige Waldrandlage in Ernsbach, einem Stadtteil von Forchtenberg im Hohenlohekreis, ca. 1.100 Einwohner. Es besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden, größeren Ortschaften, z. B. Öhringen, Künzelsau. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Diana Beutler
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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