Schöne 4,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Krauchenwies/Ablach zu vermieten! (6) (ID-130)

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Wohnen
850 €Kaltmiete7,20 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4.5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
220 €
Mietpreis pro m²
7,2 €
Kaution
2.550 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine 4,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen. Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter. Weiter ist ein Trockenraum im Haus für die Mieter enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, sowie einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Sehr praktisch ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet. Weiter verfügen Sie dann über einen Kellerraum, sowie einen PKW-Stellplatz für Ihr Auto, der sich direkt am Haus befindet. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten!

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 67 kWh/(m²·a)

Dokumente

EnergieausweisÖffnen

Lage & Infrastruktur

Brunnenstr. 15/1, 72505 Krauchenwies-Ablach, Baden-Württemberg
Das Haus steht in einer schönen Lage in einem Teilort von Krauchenwies (Ablach). Als Mieter haben Sie den großen Vorteil, dass Sie mit dem Auto alle notwendigen Dinge des Alltags wie Schulen, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte usw. innerhalb von nur 10 Minuten erreichen, und trotzdem die Vorzüge des "Landlebens" genießen können, da Sie direkt vom Haus weg tolle Spaziergänge in die Natur unternehmen können. Sie werden das Leben in und mit der Natur genießen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich als Einrichtungsvorschlag und soll Ihnen eine mögliche Raumaufteilung sowie Gestaltungsoptionen veranschaulichen. Keine Hunde oder Katzen erlaubt. Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von SimplyINVEST2.0 GmbH
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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