Attraktives Investment. Gepflegte Eigentumswohnung in Top-Lage - sofort nutzbar

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Schlaf/Wohnbereich
249.000 €Kaufpreis6.225,00 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
249.000 €
Preis pro m²
6.225 €
Hausgeld
300 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem persönlichen Küsten-Refugium! Diese charmante 40 m² große Eigentumswohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich, der durch eine offen gestaltete Küche ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Balkon, der perfekte Ort, um zu genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ob als fester Wohnsitz, Wochenenddomizil oder als attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung: Diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Swimmingpool
Ja
Sauna
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Diese Wohnung bietet Ihnen mehr als nur vier Wände: Als Bewohner des Hauses profitieren Sie von einem exklusiven Wellness-Bereich. Ein hauseigenes Schwimmbad sowie eine Sauna stehen Ihnen zur Verfügung und verwandeln Ihren Alltag – oder Ihren Urlaub – in eine echte Auszeit. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab. Ein besonderes Plus ist die offene Küchengestaltung, die den Wohnraum besonders einladend und kommunikativ macht. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge der hauseigenen Freizeiteinrichtungen genießen!

Lage & Infrastruktur

Am Kardohr 3, 23669 Timmendorfer Strand, Schleswig-Holstein
Die Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage, die Ruhe und Aktivität harmonisch verbindet. Sie wohnen in einer entspannten Umgebung, von der aus Sie das Meer mit dem Fahrrad in nur ca. 15 Minuten bequem erreichen. So genießen Sie die Nähe zur Küste, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen. Die Region bietet Ihnen das ganze Jahr über einen hohen Freizeitwert – von ausgedehnten Spaziergängen am Strand bis hin zu entspannten Radtouren durch die Küstenlandschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Carolin Dreismann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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