Große Doppelhaushälfte in guter Lage

1/6
Schlüsselbund auf Holz
72141 Walddorfhäslach
Frei ab: Vermietet
499.000 €Kaufpreis2.545,92 €/m²
Wohnfläche
196 m²
Zimmer
8
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
499.000 €
Preis pro m²
2.545,92 €
Maklerprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
179 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
1901
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Ehemals zwei getrennte Wohnungen wurden hier zu einem Haus zusammengefasst. So ist der "Hausflur" zwar noch erhalten, aber ansonsten ist das Haus zu einem großen Einfamilienhaus zusammengewachsen. So wird die ursprüngliche Küche im Erdgeschoss mittlerweile als Waschküche genutzt, da hier noch die Anschlüsse vorhanden sind. Alle Räume haben eine angenehme Größe, auch die Dachgeschosszimmer. Beide Bäder sind Tageslichtbäder. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Gewölbekeller runden das Angebot ab. Die mittlerweile in die Jahre gekommenen Fenster im Haus werden noch ersetzt. Das Gebäude ist mit der Heizung des angrenzenden Hauses gekoppelt und wird deshalb in einer Wohneigentümergemeinschaft mit Teilungserklärung geführt. Die Doppelhaushälfte ist vermietet.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Gäste-WC
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72141 Walddorfhäslach
Das Haus befindet sich in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut; ebenso wie die Verbindung über die 464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.

Sonstige Informationen

* in Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) * die Grundstücksfläche ist anteilig der Teilungserklärung errechnet (ohne Gewähr) * angenehme Wohngemeinschaft * vermietet
Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen
Garant Immobilien AG
Garant Immobilien AG
Täleswiesenstraße 7/1, 72770 Reutlingen

Weitere Angebote von Garant Immobilien AG

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Walddorfhäslach