Am Verkehrsknotenpunkt!

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Objektansicht

01159 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

325 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 325 m²
Verkaufsfläche: 270 m²
Ladenfläche: 270 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Direkt neben dem Verkehrsknotenpunkt der Haltestelle Tharandter Straße, steht eine attraktive Einzelhandelsfläche zur Anmietung. Die großzügige Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von ihrer Lage in einem lebendigen Umfeld. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Dienstleister und Büros. Zudem grenzt die Umgebung an gepflegte Wohngebiete mit eleganten Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern. Parkmöglichkeiten stehen sowohl im öffentlichen Raum als auch im benachbarten Parkhaus des Einkaufszentrums zur Verfügung. Mieter in der Umgebung - Cafés und Restaurants - Bäckerei und Fleischerei - Sanitätshaus - Fahrradgeschäft - Apotheke - Drogeriemarkt - REWE - Fitnessstudios - Physiotherapie - usw.

Ausstattungsmerkmale

- große Schaufenster - ebenerdiger Zugang - 2 Eingänge - Anlieferung von hinten - Rampe - LED-Beleuchtung in Rasterdecke - Küche - Lager- und Büromöglichkeiten - sanitäre Anlagen - Außenwerbung möglich - Stellplätze im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01159 Dresden

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Löbtau, einer etablierten und stark frequentierten Wohn- und Geschäftslage im Westen der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen sowie einer Vielzahl an Einzelhändlern, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Durch die Lage in einem belebten Geschäftsbereich mit hoher Passantenfrequenz profitiert der Standort von sehr guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ergänzende Handels- und Serviceangebote im direkten Umfeld schaffen eine attraktive Nahversorgungssituation und begünstigen zusätzliche Kundenströme. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein Einzelhandelskonzept mit guter Sichtbarkeit, stabiler Frequenz und hervorragender Anbindung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.