++ Provisionsfrei ++ Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in Weichs

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Aussenansicht
85258 Weichs, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
710.000 €Kaufpreis5.680,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
710.000 €
Preis pro m²
5.680 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügig geschnittene Doppelhaus bietet auf drei Etagen 125 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich das Haus ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Das Objekt ist komplett unterkellert und verfügt über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet durch den durchdachten Grundriss einen hohen Nutzwert für den täglichen Bedarf.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten - Fußbodenheizung in allen Räumen + Keller - ebenerdige Dusche - Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat - Solarthermie - großzügige Terrasse - zwei Außenstellplätze (bereits im Kaufpreis enthalten) - Energieeffizienzklasse A (Ausweis liegt vor) - LAN-Buchsen im gesamten Haus - elektrische Jalousie im Eltern-Schlafzimmer

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85258 Weichs, Bayern
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der Gemeinde Weichs im Landkreis Dachau. Die Bürgermeister-Riedl-Straße ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens in einer gewachsenen Gemeinde und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Wirtschaftsregion München. Weichs liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Dachauer Landes und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, weitläufige Felder sowie die idyllische Umgebung der Glonn laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für Familien besonders attraktiv ist die sehr gute Infrastruktur vor Ort. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Weichs bzw. den umliegenden Gemeinden und sind bequem erreichbar. Das Bildungsangebot reicht von Grund- und Realschulen bis hin zu Gymnasien in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Ort oder in den benachbarten Gemeinden Markt Indersdorf, Vierkirchen und Petershausen. Die Kreisstadt Dachau sowie die Landeshauptstadt München sind sowohl mit dem Auto als auch über die umliegenden S-Bahn- und Regionalbahnanschlüsse gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an den Großraum München verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für Besichtigungen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, bitten wir von Makleranfragen abzusehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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