Wo Ideen Quadratmeter bekommen!

Dieses hochmoderne Gebäude bietet Ihnen die perfekte Arbeitsumgebung in zentraler Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 1.016 m² im 1. Obergeschoss. Der barrierefreie Zugang gewährleistet, dass alle Bereiche des Gebäudes für jeden zugänglich sind. Die Büros sind klimatisiert und bieten raumweise regelbare Temperierung, sodass individuelle Komfortwünsche berücksichtigt werden können. Hochwertige Bürotüren mit Schallschutzlippe sorgen für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Der textile Bodenbelag in Kombination mit Akustikdecken trägt zur Optimierung der Raumakustik bei und sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung. Der Doppelboden mit integrierten Bodentanks bietet Flexibilität bei der Platzierung von Arbeitsplätzen und technischen Geräten. Technisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: Die klimatisierten Serverräume und der Glasfaseranschluss garantieren eine optimale IT-Infrastruktur. Der Konferenzbereich bietet flexible Raumlösungen mit einer Trennwand, die es erlaubt, 1-3 Beratungsräume nach Bedarf zu schaffen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Fahrradraum im Erdgeschoss sowie eine hauseigene Tiefgarage. Eine Pausenversorgung im Areal ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung. Bei Bedarf kann die bestehende Möblierung übernommen werden, was den Einzug erleichtert und eine schnelle Aufnahme des Geschäftsbetriebs ermöglicht. Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur ein funktionales Arbeitsumfeld, sondern auch eine angenehme und komfortable Atmosphäre für Sie und Ihre Mitarbeiter.

- perfekte ÖPNV Anbindung - barrierefreier Zugang - klimatisierte Büros (raumweise regelbar) - hochwertige Bürotüren mit Schallschutzlippe - LED-Beleuchtung - textiler Bodenbelag - Akustikdecken - Doppelboden mit Bodentanks - klimatisierte Serverräume - Glasfaseranschluss - bodentiefe Fenster - Blend- und Sichtschutzfolie (außen) - außenliegender Sonnenschutz - Konferenzbereich mit flexibler Trennwand für 1-3 Beratungsräume - hochwertige Einbauküchen - getrennte Sanitärbereiche - behindertengerechtes WC - 1x getrennte Duschen im 1. OG - Übernahme Möblierung möglich - Fahrradraum im EG - hauseigene Tiefgarage - Wachschutz- & Schließdienst - Pausenversorgung im Areal

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2020 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 39,4 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden