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Provisionsfreie attraktive 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage

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Außenaussicht
149.000 €Kaufpreis2.292,31 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Garten
Keller
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
149.000 €
Preis pro m²
2.292,31 €
Hausgeld
290 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

161.665 €

Kaufpreis149.000 €
Kaufnebenkosten12.665 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
9.685 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
2.980 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, Wohnzimmer und Balkon in Südlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Wasch- Trockenraum ist jeweils zur Wohnung gehörenden Stromanschlüssen ausgestattet. Außerdem wird eine Grünfläche von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es eine der Wohnung zugeordnete Garage im Haus. Die Wohnung ist vollständig geräumt, besenrein gereinigt und steht sofort zur Verfügung.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 193 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Im Haferfeld 64, 45279 Essen Freisenbruch, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten 6-Familienhaus und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums. Verschiedene Busverbindungen bringen sie zum Bahnhof Essen-Steele. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Georg Grabe
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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