Designbüro mit perfekter Anbindung!

In Dresden Seidnitz ist ein hochwertiger energieeffizienter (KfW55) Büroneubau entstanden. Dieses moderne Büroobjekt vereint repräsentative Architektur mit hochwertiger technischer Ausstattung und schafft damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Arbeitswelten. Bereits der barrierefreie Zugang über den Personenaufzug vermittelt einen zeitgemäßen und komfortablen Eindruck. Elektronische Zugangssysteme mit Kameraüberwachung sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und ermöglichen eine professionelle Zutrittskontrolle. Die Büroflächen überzeugen durch ein durchdachtes Raum- und Ausstattungskonzept. Große Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz sowie dreifach verglaste Aluminiumfenster schaffen helle Arbeitsbereiche mit angenehmem Raumklima und hoher Energieeffizienz. Ergänzt wird dies durch eine raumweise regelbare Klimatisierung, Fußbodenheizung sowie ein modernes Beleuchtungskonzept mit hochwertiger LED-Beleuchtung in sämtlichen Büros. Die technische Infrastruktur erfüllt höchste Anforderungen an modernes Arbeiten. Bodenkanäle für die flexible Medienversorgung, eine Cat7-Datenverkabelung sowie ein leistungsstarker Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s gewährleisten optimale digitale Voraussetzungen. Hochwertige Vollglaswände verleihen den Flächen Transparenz und Offenheit, während Parkett- und textile Bodenbeläge in Kombination mit stilvollen Holzelementen eine hochwertige und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Für zusätzlichen Komfort stehen getrennte Sanitärbereiche sowie hochwertige Einbauküchen zur Verfügung. Ein separater Bad- und Duschbereich im Untergeschoss ergänzt die funktionale Ausstattung des Objekts. Tiefgaragen- und Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, während ein sicherer Fahrradraum moderne Mobilitätsanforderungen berücksichtigt. Ergänzend stehen Lager- und Archivflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Gesamtbild durch die grün gestalteten Außenanlagen mit attraktiven Loungebereichen, die Mitarbeitern und Besuchern eine angenehme Aufenthaltsqualität bieten und den modernen Charakter des Standorts unterstreichen.

- Personenaufzug (barrierefreier Zugang) - elektronische Zugangssysteme mit Kameraüberwachung - raumweise regelbare Klimatisierung - hochwertige LED-Beleuchtung in allen Büros - Bodenkanäle für Medienversorgung - Cat7 Datenverkabelung - Glasfaseranschluss 1.000 Mbit Leitung - Fußbodenheizung - außenliegender Sonnenschutz - Alufenster mit 3-fach-Verglasung - getrennte Sanitärbereiche - Vollglaswände - modernes Beleuchtungskonzept - Parkett- und textiler Bodenbelag - Holzelemente - hochwertige Einbauküchen - separater Bad-/Duschbereich im Untergeschoss - Tiefgaragen- und Außenstellplätze - sicherer Fahrradraum - Lager- und Archivräume - grün gestaltete Außenanlage und Loungebereiche

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 30,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 2021 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.