* Ihr Neubau-Projekt ? * oder * Opa & Omas Häuschen mit herrlichem Garten zum Sanieren *

* Sanieren oder Abriss/Neubau ? * im Haus ist ein Wasserschaden entstanden und dadurch teilweise erhebliche Schäden entstanden * Sie sind handwerklich begabt? * Sie haben Freude das Haus zu Ihrem neuen Projekt zu machen? * das Familienhaus lässt sich mit viel Aufwand und Kreativität auch wieder sehr schön herrichten * weitere Wohnfläche durchaus möglich/ausbaubar * Sie können auch einen Neubau darauf planen! * an der Grundstücksgrenze wurde eine übergroße Garage erstellt (möglich auch für kleines Wohnmobil) * herrliches Grundstück mit leichter Hanglage in ruhiger Wohnlage * S-Bahn/ca. 600 m/8 Minuten zu Fuß * LEO-Center ca. 1,5 km/ 22 Minuten zu Fuß * Radwege/Felder fußläufig erreichbar * Kinder-Tageseinrichtung in der Nähe * Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG: Gewölbekeller, Waschküche/ Heizraum, Zimmer, Terrasse EG: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Eingangsflur, WC, Schlafzimmer OG/ DG: zwei Zimmer, Bad und WC * einfache Ausstattung * Gasheizung

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 573,37 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1935