WOHNEN AUF DER SONNENSEITE! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Luftbild

35282 Rauschenberg, Hessen

80.500 €Kaufpreis125,00 €/m²

Grundstücksfläche

644 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 80.500 €
Preis pro m²: 125 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 644 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,3
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das 644 m² große Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, welches als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen ist. Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaubar. Die GFZ beträgt 0,3 die GRZ 0,3. In offener Bauweise lässt sich hier ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen errichten. Den Auszug aus dem Bebauungsplan stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Des Weiteren ist das Grundstück erschlossen. Eine kurzfristige Bebauung ist möglich. Die Hausanschlusskosten für Wasser und Kanal werden separat erhoben. Auf Wunsch halten wir Neubauvorschläge für Sie bereit und unterstützen Sie bei Ihren Planungen. Bei Anfrage werden Sie direkt vom Bauträger kontaktiert!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

35282 Rauschenberg, Hessen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer malerischen Lage am Rande der charmanten Stadt Rauschenberg im Herzen von Hessen. Bekannt für seine idyllische Landschaft, bietet Rauschenberg eine perfekte Mischung aus ruhigem, ländlichem Leben und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Das Gebiet ist von grünen Hügeln und dichten Wäldern umgeben und eignet sich ideal für naturverbundene Menschen, die den Alltag hinter sich lassen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch umliegende Städte leicht erreichbar sind. Die freundliche Gemeinschaft und das lebendige Kulturleben machen Rauschenberg zu einem begehrten Wohnort. Genießen Sie erholsame Spaziergänge in den nahegelegenen Naturschutzgebieten oder entdecken Sie die regionale Geschichte in den historischen Gebäuden der Umgebung. Diese Lage ist ideal für all jene, die das authentische Leben in einer freundlichen und einladenden Umgebung schätzen.